2021年，楼市迎来动荡的一年，“头部房企暴雷⌒”、“品牌房企债务危机”等关键词是这一年的缩影，全国楼市迎来至暗时刻。然而这一年∏，众安集团昂首前行，逆水敢行舟！不仅在业绩方面取★得亮眼成果，在产品力、服务力、品牌力等各个维度都有了显著突破，在今年的中国房地产百强企业排行榜，众安集团跃升至76名。众安集团深∏耕地产25载，不盲目扩张，坚持区域深耕，坚守▲精工创新，以强劲的发展势头和稳固的综合实力向市场交出了一份理想的答卷。
有增长：主要财务指标稳中有▃进
2021年，众安↓集团精准施策，主动作为，努力在不确定性中把握住了相对确定的机遇，实现了高质量发展。2022年3月25日下午，众安集团(00672.HK)发布的2021年业绩快报显々示，公司主要经济指标全面较快增长，质量效益持续优化，全年合同销售ξ 收入同比增长27.3%，回款额同比增☉长81%，期末现金余额同比增长33.6%，毛㊣ 利率更是维持在30%左右，业绩表◇现亮眼，充分体现了众安长期主义战略定位的优势和韧性。
| 众ω安集团业绩亮点
稳健⌒的财务是企业对抗风险、获得可持续发展的根基，在市场下行的情况下更是如此。2021年，众安∩集团剔除预收账后的资产负债率为66.9%，净负债率为76.3%，期末现金短债比2.18倍，三项指标均◢未超“三道红线”阈值，稳居绿档，对比同行处于中上★水平。2022年3月24日，众安与中国农业银行浙江分行签署《并购业务※战略合作协议》，农业银行授予∞众安70亿元并购¤融资额度，充分体现了监管机构及投资人对公司经营业绩→以及未来发展前景的认可。
| 众安集团关键债务结构指标
有突破：区域深耕♀发展稳中有升
近年来，房地产行业的整合与竞∑ 争不断加剧。众安集团积极以不变应万变，始Ψ终保持着契合自身、契合政策的投资节奏。2021年，在疫情影响下楼市走向还未明朗↙之时，众安集团已形成判断，低谷大胆出手，全年新增土地12幅，货值约280亿元，新增〖建筑面积193万平方米，总土储达1048万平方米，足以支撑「未来5年发展需求。
值得一提的是，与热衷冲◣规模、全国跑马圈地的房企不同，众安布局与国家发展战略高度吻合，一直坚持扎根杭ぷ州、深耕长ω三角的投资战略，总土储中87%位于长三角地区核心城市，在当前规模收缩、拿地收缩成为行∞业“新常态”的背景下，众安凭借区域深耕，凸显出“长跑者”的发展潜力，伴随长三角一体化◤区域的集聚效应，尽享发展红◆利。
| 土地储备分布图
有实效：多元运营质量稳中有为
众安围绕“满足美好生活需■求的综合服务商”定位，强化“地产+” 多元化均衡发展模式。一方面围绕地产开发链条做精做深，秉持“杭派精工”的匠造标准，打造高品质人居，打磨美好社区。
众安旗下产品不断迭代进化，目前∑ 已形成府系、园系、未来系、新城市、未来社区等多元化产品线，2021年佳作频现，斩获10余项国内外建筑◎大奖。
| 众安△集团部分项目所获奖项一览
另一方面深化多元产业布局，涉足商业、酒店、影视、教育、文旅、服务、金融等多产业链实现高品质增长，编织成一张巨大的〖生态网，把人们对美＠好生活的构想，逐步落地为真实的生活场景。多元业务々板块的聚合、链接、集成，旨在以全生命周期的产品及服务优势抢占市场【份额，反哺地产主业，不断丰富众安品牌内涵。
2022年初，众安发布「人人社区」品牌主张，从人∴与社区、人与空间、人与人之间多方位的关系入手，构建了“五个人人”的美妙连接。即“人人都可以品味多样的生≡活”、“人人√都可以拥有品质的空间”、“人人都可以体会成长的喜悦”、“人人都可以感受交往的温暖”、“人人都可以参与分享的美好”。“五个人人”充分发挥了众安集团的综合能力优势，在多维场景、品质空间、教育成长、社群运营、社会公益等生▆活象限里，实现城市、社区、人的协同■共进。
| 众安集团“人人社区”主张
面对房地产市场分化日益明显，众安集团始终保持对市场的敬畏，坚持规模、效益和安全平〗衡发展，在“新三年战略”要求下，不断夯实企业实力，持续ω 聚焦产品力、服务力，走高质量可持续发展路线。
